"Fantasmas da Mansão Winchester" é um jogo de dedução que se passa dentro de uma mansão assombrada.
Os jogadores devem explorar os aposentos tentando localizar e identificar os fantasmas perdidos na mansão.

A mecânica do jogo é simples, e o desafio do jogador está em comparar suas pistas com as dicas do jogo e as ações dos outros jogadores para localizar antes dos concorrentes os fantasmas que vagam pela mansão.
Além dessa competição, existe um fantasma perseguindo os jogadores a cada tentativa de contato com o além, o que exige uma estratégia na movimentação para se afastar do fantasma ou colocar os outros jogadores no caminho dele.